ماريوت تستثمر في تركيا: 210 غرفة بإسطنبول وغازي عنتاب
في خطوة تعكس تسارع وتيرة الاستثمار في قطاع الضيافة الفندقية بتركيا، أعلنت مجموعة التطوير العقاري رامز جلوبال RAMS Global يوم الخميس الموافق 1 أكتوبر 2026 عن شراكة استراتيجية جديدة مع عملاق الضيافة العالمي ماريوت إنترناشونال Marriott International لإطلاق مشروعين فندقيين جديدين في مدينتي إسطنبول وغازي عنتاب، في خطوة تحمل دلالات مهمة لكل مستثمر عقاري عربي يتابع فرص السوق التركي عن كثب.
تفاصيل المشروعين
يحمل المشروع الأول اسم "رامز سيتي الهليج" في قلب إسطنبول، ويضم 100 وحدة سكنية فندقية تحت علامة Apartments by Marriott Bonvoy وهو مفهوم مخصص للإقامات الطويلة يستهدف المسافرين ورجال الأعمال الباحثين عن إقامة مريحة لفترات ممتدة، مع مرافق متكاملة تشمل صالة رياضية ومناطق استرخاء وخدمات طعام سريعة وإطلالة على مطاعم ومقاهي المشروع المحيط.
أما المشروع الثاني فهو فندق "رامز سيتي غازي عنتاب"، وهو فندق خمس نجوم يحمل علامة Sheraton بسعة 110 غرف، ويستهدف رجال الأعمال والمسافرين لأغراض السياحة والمؤتمرات في واحدة من أهم مدن جنوب شرق تركيا الصناعية والتجارية.
بذلك يصل إجمالي عدد الوحدات في المشروعين إلى 210 وحدة وغرفة فندقية، في إضافة نوعية لقطاع الضيافة التركي الذي يشهد نموًا متسارعًا مدفوعًا بارتفاع أعداد السياح والمستثمرين الأجانب.
تحمل هذه الصفقة عدة مؤشرات تستحق المتابعة من زاوية الفرصة الاستثمارية:
- الشراكة تأتي امتدادًا لتعاون سابق بين الشركتين في كازاخستان وقيرغيزستان، ما يعكس توجهًا إقليميًا أوسع لربط العلامات الفندقية العالمية بأسواق النمو الناشئة، وتركيا في صدارتها.
- نموذج "الإقامة الممتدة" (الشقق الفندقية المُدارة) يحظى باهتمام متزايد من المستثمرين كونه يجمع بين مرونة التملك العقاري وثبات العائد الإيجاري المدعوم بإدارة فندقية عالمية معروفة.
- توسّع الاستثمار الفندقي إلى مدن خارج إسطنبول، مثل غازي عنتاب، يؤشر إلى تحول في خريطة الفرص العقارية بتركيا نحو المدن الثانوية ذات النمو الصناعي والتجاري، وهو ما قد يفتح آفاقًا أمام الباحثين عن فرص دخول مبكر بأسعار أقل تنافسية مقارنة بإسطنبول.
- الشركة المطوّرة تمتلك سجلًا يمتد لـ38 عامًا، وتدير أكثر من 100 مشروع في 4 دول و9 مدن، بقوة عاملة تتجاوز 25 ألف موظف وحجم إنشاءات يفوق 6 ملايين متر مربع، وهو ما يمنح الشراكة ثقلًا تنفيذيًا يعزز فرص التزام المشروعين بالجدول الزمني المعلن.
- الطرفان يجريان حاليًا نقاشات لمشاريع مستقبلية في أنقرة وبودروم، ما يشير إلى أن هذه الخطوة قد تكون بداية موجة توسع أوسع للعلامة في السوق التركي خلال الفترة المقبلة.
خلاصة للمستثمر
بالنسبة للمستثمر العقاري الباحث عن فرص في تركيا، يمثل دخول علامات فندقية عالمية بهذا الحجم إلى مدن مثل غازي عنتاب مؤشرًا يستحق المتابعة عند دراسة خيارات الاستثمار في العقار الفندقي أو الشقق المُدارة، نظرًا لما توفره هذه النماذج من عوائد إيجارية مستقرة ومدعومة بإدارة احترافية وعلامة تجارية عالمية موثوقة، إلى جانب ما يعكسه توسّع الاستثمار الأجنبي من ثقة مستمرة في مستقبل السوق العقاري والسياحي التركي.
المصدر: موقع Aksiyon
