جاري التحميل...
جاري التحميل...
امتلك عقارك واحصل على الإقامة، أو الجنسية التركية عند استيفاء الشروط. استثمار في سوق واعد بين أوروبا وآسيا.
بيئة اقتصادية وسياسية مستقرة نسبياً، وسوق عقاري راسخ يجذب المستثمرين الأجانب.
خدمات صحية وتعليمية بمعايير دولية في المدن الكبرى، تضمن مستقبلاً أفضل لعائلتك.
موقع جغرافي استراتيجي يمنحك سهولة تنقّل وفرصاً تجارية وسياحية واسعة.
إقامة قصيرة الأمد قابلة للتجديد، أو مسار مباشر نحو الجنسية التركية عند استيفاء الشروط.
أسلوب حياة عصري بتكاليف تنافسية مقارنة بكثير من الوجهات الأوروبية.
هي تصريح إقامة قصير الأمد تمنحه الجمهورية التركية للأجانب مقابل تملّك عقار يستوفي الحد الأدنى للقيمة المطلوبة، كما يفتح التملك العقاري بحد أدنى 400,000 دولار أمريكي مساراً مباشراً نحو الجنسية التركية. تهدف هذه الأنظمة إلى تشجيع الاستثمار الأجنبي في السوق العقاري التركي، مع الإشارة إلى أن الشروط والمبالغ قابلة للتحديث من الجهات الرسمية التركية، لذا يُنصح بتأكيدها قبل أي خطوة شراء.
الحصول على إقامة قصيرة الأمد صالحة حتى سنتين، قابلة للتجديد طالما بقي العقار في ملكية المستثمر ومستوفياً للشروط.
عند الاستثمار بحد أدنى 400,000 دولار أمريكي في عقار واحد أو أكثر (مع الاحتفاظ به 3 سنوات)، يمكن التقدم للحصول على الجنسية التركية مباشرة، وتشمل الزوج/الزوجة والأبناء دون 18 عاماً.
يحق للمستثمر الأجنبي (من الجنسيات المسموح لها بالتملك) حيازة العقار بالكامل، والتصرف فيه لاحقاً بالبيع أو التأجير أو التوريث.
أن يكون المتقدم بالغاً وقادراً قانونياً على إبرام عقد الشراء والتوقيع عليه.
عقار سكني (شقة أو فيلا) تبلغ قيمته 200,000 دولار أمريكي كحد أدنى للإقامة، أو 400,000 دولار كحد أدنى للجنسية، بحسب تقرير تثمين رسمي.
لطلب الإقامة (بخلاف الجنسية) يُشترط أن يكون العقار مخصصاً كمسكن رئيسي للمتقدم، لا لأغراض تجارية بحتة.
لا يجوز أن يقع العقار في حي تجاوزت فيه نسبة تملك الأجانب 25% من إجمالي المساكن المسجلة.
تسجيل سند الملكية (الطابو) رسمياً باسم المشتري في السجل العقاري التركي.
اختر عقاراً سكنياً يحقق الحد الأدنى للقيمة المطلوبة (إقامة أو جنسية)، خارج المناطق المستثناة.
الحصول على تقرير تثمين رسمي من مثمّن معتمد لدى الهيئة العامة للأسواق المالية (SPK) يثبت القيمة.
إتمام عملية الشراء وتسجيل سند الملكية (الطابو) باسم المشتري لدى السجل العقاري التركي.
رفع الطلب إلكترونياً عبر نظام e-ikamet التابع لإدارة الهجرة (للإقامة)، أو عبر الجهات المختصة (للجنسية).
تتمتع تركيا بسوق عقاري نشط ومتنوع، بفضل موقعها الجغرافي الفريد بين قارتي أوروبا وآسيا، واقتصادها المتنامي، وقطاع سياحي وتجاري قوي يدعم الطلب على العقارات في مدن مثل إسطنبول وأنطاليا وطرابزون. لا يمنحك الاستثمار العقاري في تركيا إقامة أو مساراً محتملاً نحو الجنسية فحسب، بل يفتح لك أيضاً فرصاً لتحقيق عوائد من الإيجار أو إعادة البيع، خصوصاً في المشاريع القريبة من المناطق السياحية والتجارية الكبرى. كما تضع الحكومة التركية قوانين واضحة لتملك الأجانب تُسهّل عملية الشراء والتسجيل.
هي تصريح إقامة قصير الأمد (يصل إلى سنتين، قابل للتجديد) يُمنح لمالك عقار في تركيا يستوفي الحد الأدنى للقيمة المطلوبة.
200,000 دولار أمريكي على الأقل، بحسب تقرير تثمين رسمي معتمد من الهيئة العامة للأسواق المالية (SPK).
نعم، عبر استثمار 400,000 دولار أمريكي على الأقل في عقار واحد أو أكثر، مع الاحتفاظ بالعقار لمدة 3 سنوات على الأقل.
الجنسية تشمل الزوج/الزوجة والأبناء دون 18 عاماً مباشرة. أما الإقامة قصيرة الأمد فتتطلب من أفراد الأسرة تقديم طلب «إقامة عائلية» منفصل.
نعم، لا يجوز أن يقع العقار في حي تجاوزت فيه نسبة تملك الأجانب 25% من إجمالي المساكن المسجلة فيه.
بالنسبة للإقامة، البيع ممكن لكن الإقامة تنتهي بانتهاء الملكية. أما لغرض الجنسية، يُشترط الاحتفاظ بالعقار 3 سنوات كحد أدنى قبل التصرف فيه.
اترك بياناتك وسيتم التواصل معك من قبل مختص لمساعدتك في اختيار الفرصة العقارية المناسبة.