مشروع ايبرولي كايا – شقق سكنية بضمان حكومي في إسطنبول الاوروبية

نبذة عن المشروع

يمثل مشروع إبرولي كاياواحداً من أبرز المشاريع السكنية الفاخرة التي تجمع بين نبل التصميم المعماري وأعلى مستويات الأمان الاستثماري في إسطنبول الأوروبية. يتميز المشروع بكونه قائماً بضمان الحكومة التركية ممثلة بـ Emlak Konut GYO وبالشراكة مع تحالف عقاري رائد يُدعى  EBRULIويمتد على مساحة أرض واسعة تبلغ 30,056 متراً مربعاً. يعتمد المشروع في فلسفته على المفهوم المعماري منخفض الارتفاع ليوفر بيئة سكنية هادئة تتكامل مع المساحات الخضراء الممتدة واللاندسكيب الملون، مشكّلاً مجتمعاً عمرانياً راقياً يضم 296 وحدة مستقلة موزعة بين 289 شقة سكنية و7 محلات تجارية تلبي احتياجات السكان اليومية.

نبذة عن الوحدات

تم تصميم الوحدات السكنية في إبرولي كاياشهير بعناية فائقة ل تلائم تطلعات العائلات وتبحث عن الراحة والاتساع، حيث يتوفر المشروع على 6 أنماط سكنية متنوعة تتراوح بين شقق 2+1، 3+1، و4+1، إلى جانب خيارات الدوبلكس الفاخرة لكل نمط. وتستحوذ الشقق من نمط 4+1 على النسبة الأكبر في المشروع بواقع 171 شقة، مما يؤكد على الطابع العائلي الفسيح. تتميز كافة الوحدات بتصاميم عصرية تتيح نفاذ الضوء الطبيعي، وتتنوع خياراتها بين شقق ذات شرفات واسعة تطل على المساحات الخضراء، وأخرى بتراسات المفتوحة، بالإضافة إلى شقق الطوابق الأرضية المزودة بحدائق خاصة ذات منصات خشبية تمنح قاطنيها تجربة سكنية فريدة ومستقلة.

المرافق والخدمات

تجسد المرافق الاجتماعية في مشروع إبرولي كاياشهير مفهوم الخصوصية والرفاهية المتبادلة في آن واحد، حيث حرص التصميم على تقديم مجتمع متكامل الخدمات مع مراعاة قيم الخصوصية عبر توفير مرافق مغلقة منفصلة تماماً للرجال والنساء. يتنعم القاطنون بداخل المشروع بوجود حمامات سباحة مغلقة، صالات لياقة بدنية مجهزة بأحدث المعدات، وحمامات تركية تقليدية، إضافة إلى غرف الساونا والبخار التي توفر ملاذاً للاسترخاء وإعادة التجدد. كما تحيط الأبنية السكنية مساحات خضراء شاسعة تتخللها مسارات مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات، فضلاً عن مناطق الجلوس والاسترخاء الهادئة وسط الطبيعة، والحدائق الآمنة المخصصة لألعاب الأطفال، بما يضمن نمط حياة صحي وممتع لجميع أفراد الأسرة.

مميزات المشروع

تتعدد المقومات التي تجعل من إبرولي كاياشهير فرصة استثمارية وسكنية لا تُعوض، وفي مقدمتها الضمان الحكومي المباشر الذي يقدم للمشتري أقصى درجات الموثوقية القانونية وجاهزية سند الملكية (الطابو)، علاوة على بناء المشروع وفق أحدث المعايير الفنية المقاومة للزلازل. إضافة إلى ذلك، يجمع المشروع بشكل استثنائي بين الطابع المعماري منخفض الارتفاع والتركيز العالي على الشقق ذات المساحات العائلية الكبيرة، مما يوفر كثافة سكانية متوازنة وخصوصية عالية. كما يمنح المشروع قاطنيه قيمة استثمارية متصاعدة بفضل وجود المحلات التجارية المدمجة، وتنوع خيارات الجلسات الخارجية والحدائق الخاصة، فضلاً عن ملاءمته الكاملة لشروط الحصول على الجنسية التركية والإقامة العقارية.

منطقة المشروع

يقع المشروع في منطقة باشاك شهير  وتحديداً في حي كاياشهير - والتي تُعد المركز الحضري الجديد والنموذجي لإسطنبول الأوروبية، والمعروفة ببنيتها التحتية المتطورة وشوارعها الحديثة. يحظى إبرولي كاياشهير بموقع استراتيجي للغاية يضعه على بعد 750 متراً فقط من ميدان باشاك شهير ، وعلى مسافة 1 كم من حديقة الشعب ومحطة مترو كاياشهير المركزية، مما يضمن سهولة التنقل والتنقل إلى كافة أرجاء المدينة. كما يقع المشروع على بعد 2.5 كم فقط من مدينة "تشام وصاكورا" الطبية التي تُعد الأكبر من نوعها في أوروبا، إلى جانب قربه من المؤسسات التعليمية البارزة مثل جامعة ابن خلدون (7.3 كم) والمعالم الرياضية كاستاد أتاتورك الأولمبي، ناهيك عن سهولة الوصول منه إلى مطار إسطنبول الدولي والطرق السريعة الرئيسية.