مشروع عايدة مسقط | شقق فاخرة بإطلالة بحرية وملعب غولف عالمي صالحة للتملك الحر في منطقة يتي - مسقط

معاينة مصغرة
معاينة مصغرة
معاينة مصغرة
معاينة مصغرة
معاينة مصغرة
معاينة مصغرة
معاينة مصغرة
معاينة مصغرة
معاينة مصغرة
معاينة مصغرة
معاينة مصغرة
معاينة مصغرة
معاينة مصغرة
معاينة مصغرة
معاينة مصغرة
معاينة مصغرة
معاينة مصغرة
معاينة مصغرة

معلومات المشروع

الموقع
يتي - مسقط
عدد الوحدات
3500 وحدة متنوعة
حالة المشروع
قيد الانشاء
موعد التسليم
المرحلة الاولى ديسمبر 2027
نوع التملك
تملك حر للاجانب

وصف المشروع

شقق عايدة مسقط… أسلوب حياة فاخر بإطلالة بحرية في قلب الطبيعة

تقدّم شقق عايدة مسقط تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الفخامة العصرية وسحر الطبيعة الساحلية، في واحد من أرقى المشاريع السكنية في سلطنة عُمان. تقع الشقق ضمن مشروع عايدة في موقع مرتفع على منحدرات ساحل بحر عُمان، بارتفاع يصل إلى 130 مترًا فوق مستوى سطح البحر، لتمنح السكان إطلالات بانورامية مفتوحة على المحيط ومناظر طبيعية خلابة.

تتنوع الشقق السكنية في مشروع عايدة لتلبي مختلف الاحتياجات، وتشمل شققًا بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، ضمن مجمعات سكنية مصممة بعناية مثل مساكن ماريوت وذا جريت إسكايب، حيث تمتزج الخصوصية السكنية مع الخدمات الفندقية الراقية والتصاميم المستوحاة من الطبيعة المحيطة.

تتميز شقق عايدة بتشطيبات عالية الجودة، ومساحات مدروسة، ونوافذ بانورامية تمتد من الأرض إلى السقف، ما يعزز الإضاءة الطبيعية ويتيح الاستمتاع الكامل بالمشاهد البحرية. كما يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة متكاملة من المرافق، تشمل المسابح، النوادي الرياضية، مسارات المشي، المطاعم والمقاهي، والشاطئ الخاص، ضمن بيئة هادئة وآمنة.

ولا تقتصر جاذبية شقق عايدة على السكن فقط، بل تمتد لتشمل الجانب الاستثماري، حيث يتيح المشروع التملك الحر لجميع الجنسيات مع إمكانية التأجير قصير الأجل وإدارة احترافية، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة في سوق عقاري واعد.

بفضل موقعه القريب من وسط مدينة مسقط والمطار الدولي، وجودة الحياة العالية التي توفرها سلطنة عُمان، تمثل شقق عايدة مسقط فرصة نادرة للعيش أو الاستثمار في وجهة تجمع بين الهدوء، الفخامة، والقيمة طويلة الأمد.

المرافق والخدمات

ملعب ترامب الدولي لبطولات الغولف (18 حفرة)
نوادٍ رياضية ومراكز لياقة بدنية
مسابح متعددة ومنصات مشاهدة
شاطئ عايدة
مسارات للمشي والجري
مسارات للدراجات الجبلية
مناطق ألعاب مائية وحدائق للأطفال
مطاعم ومقاهي وساحات عامة
مساحات طبيعية مفتوحة ومناظر خلابة

الأسعار والوحدات

ملحوظة هامة:
  • الاسعار غير شاملة ضريبة القيمة المضافة 5% من قيمة الوحدة ويمكن سدادها ضمن الاقساط
  • الاسعار غير شاملة رسوم التسجيل 1% للعمانين 3% لغير العمانيين يتم سدادها بعد استلام الوحدة وتسجيلها
نوع العقار
عدد الغرف
المساحات تبدأ من م²
الاسعار تبدأ من
The Great Escape 2
1
63 م²
OMR105480ريال
The Great Escape 2
2
92 م²
OMR146750ريال
Marriott Residences Aida
1
68 م²
OMR147110ريال
Marriott Residences Aida
2
94 م²
OMR208780ريال

خطة الدفع

الدفعة المقدمة

20%

الأقساط

الباقي يسدد على دفعات حتى موعد استلام العقار

المشروع في أرقام

⏺️ أكثر من 4.3 مليون متر مربع
المساحة الإجمالية لمشروع عايدة، أحد أضخم المشاريع السكنية-السياحية الفاخرة في مسقط، والممتدة على منحدرات ساحل بحر عُمان.

⏺️ 130 مترًا فوق مستوى سطح البحر
الارتفاع الذي يمنح المشروع إطلالات بانورامية مفتوحة على المحيط ومناظر طبيعية آسرة.

⏺️ 18 حفرة غولف عالمية
ملعب ترامب الدولي لبطولات الغولف، المصمم وفق أعلى المعايير العالمية لعشّاق هذه الرياضة.

⏺️ 3,500 وحدة سكنية
تشمل شقق سكنية، تاون هاوس، فلل، وأجنحة فندقية ضمن مخطط متكامل متعدد الاستخدامات.

موقع المشروع

أماكن قريبة من المشروع

منتجع وسبا نيكي بيتش1 كم
شاطئ يتي2 كم
شاطئ ينكيت5 كم
خليج مسقط7 كم
فندق الريتز كارلتون (قصر البستان)10 كم
وسط مدينة مسقط20 كم
مطار مسقط الدولي25 كم

عن المطور

دار غلوبال (Dar Global)

شركة دار غلوبال (Dar Global) هي مطور عالمي للمشاريع العقارية الفاخرة، مع تركيز قوي على تطوير الوجهات السكنية والسياحية عالية الجودة في مواقع استراتيجية حول العالم.
تُعرف الشركة بتوقيعها شراكات مع علامات تجارية فندقية وترفيهية مرموقة، وتصميمها لمشاريع متميزة تجمع بين الرفاهية والبيئة الطبيعية.

دار غلوبال هي المطور الرئيسي لمشروع عايدة في مسقط، وقد قادت تطويره مع شركائها لتقديم مجمع سكني–سياحي فاخر متكامل الخدمات، يجمع بين الطبيعة، التصميم المعماري الفريد، والخدمات العالمية في موقع استراتيجي على ساحل بحر عُمان.

دار غلوبال (Dar Global)

تقييم سكني

المزايا

  • موقع استراتيجي مميز
    يقع المشروع في ضواحي مسقط على منحدرات مطلة على ساحل بحر عُمان، ويبعد حوالي 20–25 كم عن وسط المدينة والمطار، ما يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
  • تصميم فاخر وجودة تنفيذ عالية
    يتضمن المشروع وحدات سكنية متنوعة بتصاميم فريدة تشمل الفلل، الأجنحة المعلقة، وشقق فندقية، مع تكامل معماري منحصر في الطبيعة.
  • تنوع الخدمات والمرافق
    يضم ملاعب غولف عالمية، فنادق، مرافق رياضية وترفيهية، مطاعم ومقاهي، مناطق مشي ودراجات، وأجواء عائلية متكاملة.
  • استثمار جذاب
    التملك الحر متاح لجميع الجنسيات، مع مزايا استثمارية قوية وإمكانية تأجير الوحدات فندقيًا عبر برامج إدارة متخصصة.
  • شراكات قوية
    ارتباط المشروع بعلامات عالمية مثل ترامب وماريوت يعزز الثقة ويزيد من جاذبية المشروع للمستثمرين والسكان.

العيوب المحتملة

  • تكاليف مرتفعة نسبيًا
    مستوى الرفاهية والخدمات الفاخرة قد يصاحبها أسعار أعلى مقارنة ببعض المشاريع العقارية الأخرى في المنطقة.
  • مدة تنفيذ طويلة
    المشروع يمتد على مراحل تنفيذ قد تصل إلى سنوات متعددة، مما يتطلب صبرًا للمستثمرين الراغبين في الاستلام الفوري.
  • التباين في المصادر السابقة
    بعض التفاصيل (مثل الارتفاع والمساحة الإجمالية) كانت متفاوتة بين مصادر أولية قبل اعتماد ملف Dar Global، ما يجعل التحقق من التفاصيل الدقيقة مهمًا عند النشر.

الحكم العام

مشروع عايدة مسقط من منظور مدونة سكنى العقارية يُعد واحدًا من أبرز المشاريع السكنية–السياحية في سلطنة عُمان بأسلوب حياة فاخر واستثمار طويل الأمد، مع مرافق متكاملة وموقع طبيعي استثنائي، رغم أنه قد لا يكون الخيار الأنسب للراغبين في حلول سكنية فورية أو ميزانيات محدودة.

Background

أرغب في أن يتواصل معي وسيط عقاري موثوق

اترك بياناتك وسيتم التواصل معك من قبل مختص لمساعدتك في اختيار الفرصة العقارية المناسبة.