نكلوديون DGxNickelodeon شقق استثمارية فاخرة ومفروشة بمشروع عايدة مسقط

يمثل مشروع نكلوديون هوتيلز آند ريزورتس - عايدة عمان (Nickelodeon Hotels & Resorts - AIDA, Oman)، المطور بالشراكة بين شركة دار غلوبال (Dar Global)والعلامة التجارية العالمية الشهيرة Nickelodeon، تجربة سكنية واستثمارية فريدة تُطرح لأول مرة في المنطقة. يجمع المشروع بأسلوب فاخر بين الضيافة الفندقية رفيعة المستوى ونمط الحياة العائلي المليء بالحيوية والترفيه. يتيح المشروع للمستثمرين والعائلات تملك شقق سكنية فاخرة ومفروشة بالكامل ضمن بيئة هادئة ومطلة على الأودية الخلابة (Valley View)، مما يجعله وجهة مثالية للسكن المستدام والعوائد التأجيرية المرتفعة.

نبذة عن الوحدات السكنية

تتميز الوحدات السكنية بتصاميم معمارية عصرية واستغلال ذكي للمساحات، وتُسلم مفروشة بالكامل بالتعاون مع مصممي علامة Nickelodeonالعالمية لتجمع بين الأناقة واللمسات العصرية الترفيهية. تتوزع الوحدات على 6 مبانٍ سكنية (A, B, C, D, E, F) تتألف من طابق أرضي بالإضافة إلى 9 طوابق متكررة، وتتمتع جميع الشقق بشرفات خاصة (Private Terraces) وإطلالات واسعة:

• شقق غرفة نوم واحدة (1BR): بمساحات تبدأ من 41 متر مربع حتى 67 متر ²
• شقق غرفتين نوم (2BR): بمساحات تبدأ من 67 متر مربع حتى 122 متر ²
• شقق 3 غرف نوم (3BR): بمساحة واسعة تبلغ 154 متر²

المرافق والخدمات

يقدم المشروع منظومة مرافق متكاملة مصممة لتوفير أرقى درجات الراحة والرفاهية لجميع أفراد العائلة. وتعد تجربة الترفيه العائلي النقطة الأبرز في المشروع من خلال نادي نكلوديون للأطفال (Club Nick - The Kids HQ)المخصص للأطفال من سن 4 إلى 12 سنة، والذي يقدم أنشطة تفاعلية، وورش عمل يدوية، وظهوراً لشخصيات نكلوديون الشهيرة وتجارب Slime الممتعة تحت إشراف كامل. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن المشروع أحواض سباحة للكبار والأطفال، نوادي رياضية حديثة، مناطق للاسترخاء (Zen Spa)، ومطاعم ومقاهٍ راقية، ومساحات خضراء مفتوحة للجلسات العائلية.

مميزات المشروع والقيمة الاستثمارية

علامة تجارية عالمية:أول مشروع سكني وترفيـهي يحمل اسم Nickelodeon في سلطنة عُمان، مما يضمن طلباً تأجيرياً وسياحياً مرتفعاً.

وحدات مفروشة بالكامل:تسليم جاهز بالكامل للتأجير أو السكن الفوري بحلول ديسمبر 2030.

أسعار استثمارية تنافسية:تبدأ الأسعار من 82,939 ريال عماني(ما يعادل 215,706 دولار أمريكي).

تسهيلات ومرونة مالية:خطة دفع ميسرة، ورسوم تسجيل تبلغ 3%، ورسوم صيانة مناسبة تتراوح بين 12 إلى 15 ريال عماني/م² سنوياً.

تملك حر فريد:يتيح للمستثمرين العرب والأجانب حق التملك الحر المباشر والحصول على الإقامة العقارية في سلطنة عُمان.

منطقة المشروع (مجمع عايدة - مسقط)

يقع المشروع داخل مجمع عايدة (AIDA)الشاهق في منطقة يتي / مسقط، وهو إحدى أبرز الوجهات السياحية والعقارية المستقبلية في سلطنة عُمان. يتميز موقع عايدة بارتفاعه لأكثر من 100 متر فوق مستوى سطح البحر على التلال المتاخمة لشواطئ خليج عُمان، مما يمنحه مناخاً لطيفاً وإطلالات بانورامية تجمع بين البحر، الأودية، وملاعب الجولف العالمية المحيطة بالمشروع. كما يقع المجمع بالقرب من الفنادق العالمية الشاطئية الفاخرة ويرتبط بشبكة طرق رئيسية تتيح الوصول السريع إلى وسط مدينة مسقط ومطار مسقط الدولي.