حي الوفاء – شقق وفلل سكنية بنظام التملك الحر في مدينة السلطان هيثم بمسقط

يُعد حي الوفاء أحد أبرز مشاريع التملك الحر في مدينة السلطان هيثم، ويقع ضمن الحي رقم (10) من المخطط العام للمدينة. يمتد المشروع على مساحة تقارب مليون متر مربع، ويضم نحو 1800 وحدة سكنية متنوعة ضمن بيئة عمرانية حديثة تجمع بين جودة الحياة والتخطيط الذكي والاستدامة. وقد صُمم المشروع ليكون مجتمعًا متكاملًا يوفر للسكان مختلف احتياجاتهم اليومية ضمن نطاق قريب وسهل الوصول، مع الاهتمام بالمساحات المفتوحة والمرافق المجتمعية والخدمات الأساسية. ومن المقرر تسليم المرحلة الأولى من المشروع بنهاية عام 2026، على أن يكتمل تطوير الحي بالكامل بحلول عام 2030.

نبذة عن الوحدات

يوفر حي الوفاء مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف شرائح المشترين والمستثمرين، حيث يضم شققًا سكنية بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، إلى جانب شقق الدوبلكس ومنازل التاون هاوس والفلل المتصلة والفلل المستقلة ونصف المستقلة. وقد روعي في تصميم الوحدات تحقيق أعلى مستويات الراحة والخصوصية، مع الاعتماد على تشطيبات عالية الجودة ومطابخ مجهزة بأحدث الأجهزة، بما ينسجم مع متطلبات الحياة العصرية ويعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع.

المرافق والخدمات

يتميز حي الوفاء بتوفير منظومة متكاملة من المرافق والخدمات التي تدعم أسلوب حياة متوازن ومريح للسكان. ويضم المشروع مسجدًا ومنطقة تجارية ومساحات خضراء واسعة وحديقة مركزية وواديًا طبيعيًا يوفر بيئة هادئة ومتنفسًا طبيعيًا للسكان. كما يشتمل على مجمع مدارس حكومية ومدرسة دولية خاصة، بالإضافة إلى مستشفى مرجعي وأربعة مراكز صحية، إلى جانب كليات وجامعة ومجالس عامة ومركز للشباب، ما يتيح للسكان الوصول إلى مختلف الخدمات التعليمية والصحية والمجتمعية ضمن بيئة متكاملة.

مميزات المشروع

يستمد حي الوفاء أهميته من موقعه داخل مدينة السلطان هيثم، إحدى أكبر مشاريع التطوير العمراني في سلطنة عُمان، كما يتميز بإتاحة التملك الحر للعُمانيين وغير العُمانيين، الأمر الذي يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري. ويعزز من جاذبية المشروع تنوع الوحدات السكنية، وتكامل الخدمات الأساسية، والتخطيط الحضري الذكي الذي يوازن بين المباني والمساحات الخضراء. كما يوفر المشروع بيئة سكنية حديثة تدعم جودة الحياة وتواكب توجهات المدن المستدامة، ما يجعله من المشاريع الواعدة على المدى الطويل.

يجمع المشروع بين الطبيعة والتخطيط الحضري الذكي، ليقدم نمط حياة متوازن يلبي تطلعات العائلات والمستثمرين على حد سواء. ومن المقرر تسليم المرحلة الأولى بنهاية عام 2026، المرحلة الثانية ديسمبر 2027 على أن يكتمل تطوير الحي بالكامل بحلول عام 2030.

يُتاح في حي الوفاء التملك الحر للعُمانيين وغير العُمانيين مع خيارات تمويلية ميسرة، إضافة إلى ميزة الإقامة للمستثمر وأفراد أسرته، ما يجعل المشروع خيارًا استراتيجيًا للسكن الراقي والاستثمار طويل الأمد في قلب عُمان الحديثة.

التسليم شامل التكييفات – الفرن – البوتجاز - الميكروييف

منطقة المشروع

يقع حي الوفاء في مدينة السلطان هيثم بمحافظة مسقط، وهي مدينة حديثة يتم تطويرها وفق رؤية عمرانية متقدمة تهدف إلى إنشاء مجتمع متكامل يعتمد على مفاهيم المدن الذكية والاستدامة. وتتمتع المنطقة ببنية أساسية حديثة وشبكة طرق متطورة تربطها بمختلف أنحاء العاصمة، إلى جانب قربها من العديد من المرافق الحكومية والخدمية والتعليمية. ومع استمرار تطوير مدينة السلطان هيثم واستقطابها للمشاريع السكنية والتجارية والمؤسسية، تزداد أهمية حي الوفاء باعتباره جزءًا من أحد أكثر المواقع الواعدة للنمو العمراني والاستثماري في سلطنة عُمان.