المدينة المستدامة يتي – شقق سكنية وفلل بنظام التملك الحر بإطلالة بحرية في يتي على ساحل مسقط

تُعد المدينة المستدامة – يتي أحد أبرز المشاريع العقارية الحديثة في سلطنة عُمان، حيث تقدم مفهومًا جديدًا للعيش يجمع بين الاستدامة البيئية، جودة الحياة، والرفاهية السكنية في موقع ساحلي استثنائي يطل على خليج عُمان، على بُعد مسافة قصيرة من قلب مسقط.

المشروع هو ثمرة شراكة بين الشركة العمانية للتنمية السياحية (عُمران) ودايموند ديفلوبرز، ويُعد نموذجًا متكاملًا لمدن المستقبل منخفضة الكربون، مع هدف طموح يتمثل في الوصول إلى صافي انبعاثات صفرية بحلول عام 2040.

صُممت المدينة المستدامة – يتي لتكون نموذجًا حيًا للاستدامة المتكاملة، حيث تعتمد على استخدام الطاقة المتجددة، وإعادة تدوير المياه لأغراض الري، وأنظمة متقدمة لإدارة وإعادة تدوير النفايات، إلى جانب الزراعة الحضرية والبيوت الخضراء لإنتاج الغذاء محليًا، وبنية تحتية تدعم المركبات الكهربائية والتنقل النظيف. ويمتد عبر المشروع الحزام الأخضر كمساحة طبيعية منتجة تضم نباتات متأقلمة مع مناخ عُمان وبيوتًا خضراء لزراعة الأعشاب والخضروات.

يوفر المشروع خيارات سكنية متنوعة تشمل الفلل والشقق السكنية والشقق الفاخرة ذات العلامات التجارية العالمية، وجميعها مصممة وفق معايير كفاءة الطاقة باستخدام تقنيات التصميم السلبي والنشط لتقليل الاستهلاك وخفض التكاليف التشغيلية.

كما يحتضن مجتمعًا متكامل الخدمات يضم مدرسة وحضانة تعملان بالطاقة الشمسية ويمكن الوصول إليهما سيرًا أو بالدراجات، ومركزًا صحيًا بخدمات شاملة، ومركزًا متخصصًا للتوحد يُعد من الأكبر في المنطقة، ومسجدًا مستدامًا بتصميم صديق للبيئة، إضافة إلى مختبر SEE ومعهد متخصص في تقنيات الاستدامة الحضرية.

كما يعزز المشروع نمط الحياة النشط على مدار العام من خلال مسار جري ودراجات بطول 7.4 كم، وأكثر من 3 كم من مسارات المشي الطبيعية، ومجمع رياضي متكامل وملاعب متعددة، ومركز فروسية يضم 77 حصانًا ومسار خيل بطول 1.2 كم، فضلًا عن المسابح وصالات اللياقة ومناطق ألعاب الأطفال والأنشطة الشاطئية والرياضات المائية غير الآلية.

تتكامل التجربة مع مرافق ضيافة وترفيه بمعايير عالمية تشمل منتجعًا فاخرًا 5 نجوم بإطلالات بحرية ومارينا، وفندق 4 نجوم بطابع مجتمعي مستدام، وساحة للمهرجانات والفعاليات الثقافية، ومنطقة البلازا النابضة بالحياة التي تضم محلات ومطاعم ومقاهي ومكاتب وشققًا سكنية.

المشروع متاح بنظام التملك الحر لمختلف الجنسيات، ما يمنح المالك فرصة السكن أو الاستثمار في واحدة من أكثر الوجهات السكنية طموحًا في المنطقة، ضمن مجتمع يضع الإنسان والبيئة وجودة الحياة في صميم تصميمه.

المدينة المستدامة – يتي ليست مجرد مشروع عقاري… بل رؤية متكاملة لأسلوب حياة المستقبل في عُمان.