أكتوبر العمران: 550 مليون ريال استثمارات عقارية بعمان

يترقب المهتمون بـ الاستثمار العقاري في عمان نتائج معرض ومؤتمر أكتوبر العمران والبيت والبناء بنسخته الحادية والعشرين، الذي أقامته العاصمة مسقط خلال الفترة من 5 إلى 8 أكتوبر 2026، بتنظيم من وزارة الإسكان والتخطيط العمراني بالشراكة مع برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية "UN-Habitat"، تحت شعار "سكن ملائم للجميع"، ضمن فعاليات اليوم العالمي للموئل 2026. وبحلول ختام معرض أكتوبر العمران ، أعلنت الوزارة أن إجمالي قيمة الاتفاقيات الموقعة تجاوز 550 مليون ريال عماني (نحو 1.43 مليار دولار أمريكي).

منذ يوم الافتتاح وحده، تم توقيع 20 اتفاقية شراكة وتطوير ومنح مناقصات بقيمة إجمالية تجاوزت مليار ريال عماني، قبل أن يُحدَّث الإجمالي النهائي إلى 550 مليون ريال في بيان الوزارة الختامي، شملت مشروعات موزعة على أبرز "مدن المستقبل" في السلطنة:

• مدينة السلطان هيثم: اتفاقيات لإنشاء مجمع لإعادة تأهيل ذوي الإعاقة ودار لكبار السن بقيمة تفوق 12 مليون ريال، إلى جانب أعمال تحويل مسار وادي بقيمة تتجاوز 14 مليون ريال.
• مدينة الثريا: تطوير الحي السكني "5C" بقيمة 45 مليون ريال (220 وحدة سكنية)، والحيين "5A" و"5B" بقيمة 55 مليون ريال (265 وحدة)، إضافة إلى مخطط تفصيلي للمرحلة الثالثة بقيمة 4.5 مليون ريال.
• برنامج "صروح" للأحياء السكنية المتكاملة: 8 اتفاقيات تطوير بقيمة إجمالية 186.6 مليون ريال، لتوفير 2443 وحدة سكنية في عدة محافظات.
• مدينة خزائن الاقتصادية: اتفاقية تطوير جديدة ضمن خطط توسعة المدينة الصناعية واللوجستية.
• مشروعات سياحية كبرى: من أبرزها مشروع واجهة ميناء السلطان قابوس (مجموعة عمران)، ومشروع البندر المتكامل (شركة البندر للتنمية)، ومشروع "يناقيت هيلز" السياحي (شركة ماسة القرم للتنمية).
• مخطط كمزار السكني: اتفاقيتان مع شركة الصاعق.

كما شمل معرض أكتوبر العمران اتفاقيات تمويلية لافتة، أبرزها تمويل بقيمة 10 ملايين ريال من بنك ظفار لصالح شركة الأهلي صبور عُمان لتطوير مشروع "وادي زاها" في مدينة السلطان هيثم، إلى جانب تمويلات من بنك أهلي عُمان وأهلي إسلامي لمطورين من بينهم مجموعة طلعت مصطفى وشركة النماء العقارية. ووقّعت الوزارة أيضاً مذكرة تفاهم مع "هامبتونز إنترناشونال" لدعم مركز خدمات التطوير العقاري، إلى جانب مذكرة تفاهم عُمانية تركية جرى توقيعها على هامش معرض أكتوبر العمران، وهو ما يعكس اتساع دائرة التعاون العقاري بين السلطنة وشركاء دوليين، بينهم تركيا.

على صعيد الأراضي، جرى توقيع 85 اتفاقية حق انتفاع مع وزارة الزراعة والثروة السمكية ومواهب المياه لمساحات تقارب 26 ألف فدان، و30 اتفاقية مع هيئة تنمية المؤسسات الصغيرة والمتوسطة على مساحة 15 ألف متر مربع، و82 اتفاقية عبر "منصة تطوير" على مساحة تزيد عن 93 ألف متر مربع، من أبرزها أراضٍ في "تلال العامرات" بمسقط بقيمة 78 مليون ريال.

بالنسبة للمستثمر العقاري العربي، تحمل هذه الأرقام رسالة واضحة: السلطنة تواصل تسريع وتيرة الاستثمار العقاري في عمان عبر مشروعات "مدن المستقبل" المخطط لها (السلطان هيثم، الثريا، خزائن)، بتمويل مصرفي محلي نشط وشراكات دولية متنوعة، في وقت تشير فيه بيانات رسمية سابقة إلى أن إجمالي التداولات العقارية في السلطنة بلغ نحو 1.989 مليار ريال خلال الثمانية أشهر الأولى من 2026.

المصدر: Zawya (عن وزارة الإسكان والتخطيط العمراني العُمانية)